ניתוח-שוק-נדלן-ברמת-השכונה

סוגי הרווח בנדל"ן וניתוח שוק שכונתי

במאמר הנוכחי נדבר על סוגי הרווח השונים בנדל"ן, ניתן דוגמאות לתשואה רווחית ונדבר על ניתוח שוק נדל"ן למציאת הנכס הבא שלכם ברמת השכונה לאחר שביצעתם ניתוח שוק ברמת העיר. ואנחנו חוזרים לפירמידה ואנחנו יורדים שלב אחד למטה ומתקדמים צעד אחד קדימה, והיום נלמד איך להצטמצם אחרי שכבר יש לנו עיר פוטנציאלית ומצאנו תוכניות מעניינות לפיתוח …

קרא עודסוגי הרווח בנדל"ן וניתוח שוק שכונתי

ניתוח שוק נדלן ברמת העיר

איך עושים ניתוח שוק נדל"ן ברמת העיר ?

ברוכים הבאים למדריך הראשון מתוך 4 בסדרת המדריכים שלי לגבי ניתוח שוק נדל"ן.היום אנחנו נדבר על ניתוח השוק ברמת העיר, כדי לאתר את העיר הפוטנציאלית שבה נרצה להשקיע. ובכללי כל שלב החקר שוק שלנו עובד בדיוק בצורה הזו.דבר ראשון אנחנו מתחילים מלמעלה ומנתחים ברמת העיר, שזה השלב שאנחנו נמצאים בו עכשיו. דבר שני לאחר שבחרתי …

קרא עודאיך עושים ניתוח שוק נדל"ן ברמת העיר ?

איך עובד נדלן ומה גורם לשינוי במחירים

איך עובד נדל"ן ומה גורם לשינוי במחירים ?

די נמאס כל הזמן לקרוא כתבות בעיתונים ובאתרים השונים כשכל בן אדם שני חושב שהוא גורו נדל"ן שכל חודשיים ממליץ לאנשים לשנות אסטרטגייה, פעם אחת תשקיעו ופעם שנייה תברחו מהר כי השוק בקריסה. הבעיה היא שרוב האוכלוסיית ה"משקיעים" במרכאות או ככה הם קוראים לעצמם, מקשיבה לאותם אנשים ופועלת על פי עצות זולות וחסרי בסיס מבלי …

קרא עודאיך עובד נדל"ן ומה גורם לשינוי במחירים ?

למה-ללמוד-נדלן-למתחילים

למה ללמוד נדל"ן למתחילים ?

במאמר הקרוב נדבר על למה בכלל שנתחיל ללמוד נדל"ן, מהם היתרונות שטמונים בעולם הזה ומהו המיינדסט הנכון להתחיל איתו עם מוטיבציה ברורה.אבל רגע לפני שנדבר על היתרונות, בואו נדבר למה אתם כאן ? למה אתם כאן ? מקור הכנסה אחד VS מספר מקורות הכנסה המשמעות היא שבמדינת ישראל, מי שיש לו רק מקור הכנסה אחד …

קרא עודלמה ללמוד נדל"ן למתחילים ?

גידור-סיכונים-בהשקעות-נדלן

גידור סיכונים בהשקעות נדל"ן

היום אנחנו נדבר על גידור הסיכונים בהשקעות נדל"ן ובמימון. כי איך לקחת את כל מה שלמדנו ולעשות אותו בצורה הנכונה ביותר זה לא תמיד מספיק ולפעמים קורים דברים שלא יכולנו לצפות מראש, או שהם מעבר לשליטתנו ולכן אנחנו צריכים להיות ערוכים מראש גם למקרה הגרוע ביותר, מה שנקרא אנחנו צריכים תוכנית ב'. קל מאוד למשקיעים …

קרא עודגידור סיכונים בהשקעות נדל"ן

גיוס-כסף-ממשקיעים-עסקאות-נדלן-עם-שותפים

גיוס כסף ממשקיעים ומהבנקים בעסקאות נדל"ן

אני רוצה שהיום נדבר דווקא מהצד של עסקה שבו אנחנו מערבים משקיע כסף העיקרי, זאת אומרת שותף שיממן את העסקה במקום שאנחנו נביא בעצמנו את המימון. יצא לנו לדבר על הנושא של שותף כבר במאמר על איך לקנות דירה בלי הון עצמי, אבל היום אני רוצה שנירד לשורש העניין ונבין אותו לעומק.אני רוצה שנתחיל בעצם …

קרא עודגיוס כסף ממשקיעים ומהבנקים בעסקאות נדל"ן

איך-לקחת-משכנתא-נכון אישור-עקרוני-למשכנתא

איך לקחת משכנתא נכון | אישור עקרוני למשכנתא

מה שחשוב להבין הוא שברגע שאנשים ניגשים לנושא המימוני הבנק פורס בפניהם כל כך הרבה אפשרויות שהם מתחילים להתבלבל והם מגיעים למצב שהם לא יודעים במה בדיוק לבחור ובאיזה אופן הם ירצו להחזיר את הכסף שלהם או איזה סוג של משכנתא הם ירצו לקחת. כדי להבין באיזה אופן אנחנו נבחר את המימון שלנו, חשוב קודם …

קרא עודאיך לקחת משכנתא נכון | אישור עקרוני למשכנתא

מה-זה-ריבית-מה-זה-משכנתא

אחוזי מימון במשכנתא | מה זה ריבית פריים

אין אחד מאיתנו שלא הולך לבנק וכל כך הרבה אנשים לוקחים משכנתא מבלי להבין דבר וחצי דבר במה שהם עושים, זה גורר לבזבוזים מיותרים של עשרות אלפי ומאות אלפי שקלים מהכיס שלנו לטובת הבנק, זאת אומרת שהבנק מנצל את חוסר ההבנה שלנו בנושא כדי לעשות רווחים נוספים על הגב שלנו.וכדי לא לתת לזה לקרות חשוב …

קרא עודאחוזי מימון במשכנתא | מה זה ריבית פריים

שכירות-משנה-וסאבלט-עסקאות-נדלן-בזול

עסקאות נדל"ן למתחילים | סאבלט ושכירות משנה

כשמדובר בנדל"ן המון אנשים מוצאים את עצמם מלאים בהתלהבות אחרי שהם לומדים קצת על אסטרטגיות ומתחילים בניסיון לאתר עסקאות בשוק, אבל מהר מאוד נתקעים ומרימים ידיים כי הם מחפשים נכסים שנמצאים הרבה מעבר לתקציב שלהם. כולם חושבים שכדי לעשות נדל"ן צריך להיות מליונרים וצריך הון עצמי גבוה ושאין דבר כזה דירות מתחת למיליון שקל, אז …

קרא עודעסקאות נדל"ן למתחילים | סאבלט ושכירות משנה

איך-לקנות-דירה-בלי-הון-עצמי

איך לקנות דירה בלי הון עצמי ?

איך לקנות דירה בלי הון עצמי והאם הדבר אפשרי או שהוא מיתוס שאנשים מסביבנו זורקים לאוויר ?היום אנחנו נדבר על השלב שקורה אחרי שבעצם מצאנו עסקה פוטנציאלית שמתאימה לנו, ומה בעצם האפשרויות שלנו קדימה למימוש העסקה הזו ומינוף הכסף שלנו. השלב הזה הוא הכרחי לעסקת המינוף שלנו כי למעשה זה השלב של המינוף עצמו. זוהי …

קרא עודאיך לקנות דירה בלי הון עצמי ?

שלח הודעה
1
היי , כאן עדן :)
מחפש משהו, יש לך שאלה ?
אני זמין לעזור לך שלח לי הודעה ונדבר :)
Powered by